燕云珮终于赢了一场，如愿留在京城。

凌长峰一脸不爽地带着人离开京城南下。

当然，燕云珮一个女人，不方便同凌长治同住一个屋檐下。

凌长峰离京的头一天，她就搬到了城中别院，关门闭户，过自己小日子。

对于亲弟弟两口子的事情，凌长治的态度是尽量不插手，随他们两口子折腾去。

凌长峰不肯同燕云珮生孩子，他管过两次后，就懒得管。

要他说，亲弟弟凌长峰就是欠揍，臭毛病一堆。

没娶燕云珮的时候，什么都好，稀罕得很。

把人娶回家，看什么都不顺眼，处处嫌弃。

犹如当初他去结亲，嫌弃燕云菲的态度。

归根结底，凌长峰就是犯了男人的臭毛病，家花不如野花香，到了手就不珍惜，只稀罕外面的女人。

……

燕云珮给燕云歌下帖子，请她到新居做客。

燕云歌赏脸，去了。

两进小宅院，布置得倒是挺温馨。

丫鬟婆子，都是从燕家带到凌家的陪嫁，是燕云珮的心腹。

燕云珮见到燕云歌，显得很高兴。

“我以为云歌妹妹不会赏脸，没想到白担心一场。”

燕云歌落座，笑道：“你搬了地方，我总得来看一眼。否则要是出个什么事，都不知道去哪里找你。”

“云歌妹妹真会说笑。不瞒你说，这宅院虽小，我却住得自在，比大宅子还好。屋里屋外，凡事都是我说了算。这种感觉，真是久违了。”

燕云歌看着她，“听你这么说，你在凌家过得不自在。”

燕云珮笑了笑，“嫁到别人家做儿媳妇，哪有自在的时候。云歌妹妹你还小，不知道这里面的情况。等你将来嫁了人，你就明白我的难处。”

燕云歌挑眉，说道：“你家凌长峰出京怎么不带你？”

燕云珮抿着唇角，笑道：“他是出京公干，替朝廷输送粮草，岂能带上我。云歌妹妹，喝茶！”

燕云歌端起茶杯，抿了一口，茶叶不错。

很显然，凌家在物质上并没有亏待燕云珮。

两人之间，其实并没有什么话聊。

燕云歌之所以会赴约，就是为了看一看。

如她所说，认个门，以后有事也知道去什么地方找人。

喝了半杯茶，她已经有打算，要起身告辞。

没想到，燕云珮倒是有和她聊天的打算。

“云歌妹妹办下偌大山庄，光是卖粮食就能收入不菲，真叫人羡慕。当初我出嫁，很匆忙，嫁妆也来不及准备，只陪嫁了一些金银细软。如今在京城安顿下来，京城乃是首善之地，你姐夫将来有可能会留在京城做官，我就想着在京城置办点产业。这方面，云歌妹妹经验丰富，能否传授一二？”

燕云歌挑眉一笑，“你想在京城置办产业？”

“正是！请云歌妹妹不吝赐教！”

燕云珮倒是很郑重。

燕云歌似笑非笑，“你要置办产业，怎么不去找大哥燕云权。他是男子，他可以替你在外面奔走，寻找合适的产业。你问我，这可是问错了人。”

燕云珮忙说道：“我有打算找大哥帮忙。不过在找大哥之前，我希望能得到云歌妹妹的提点。在京城置办产业，该从什么地方下手？”

燕云歌说道：“你要置办产业，无非就是商铺，或是田庄。京城的田庄很贵，一个三五顷的小庄子，都敢要价上千贯钱。你不如置办商铺，出租或是自己做点生意都成。”

燕云珮小心翼翼问道：“田庄不合适吗？可你为何花大价钱开荒办庄子？”

燕云歌实话实说，“你也说了，我是开荒办庄子。你若是非要置办田庄，不必学我开荒，因为你没那本钱。你有闲钱，就让大哥燕云权替你物色几个小庄子。不过田庄收益有限，比不上开铺子赚钱。”

燕云珮很好奇，“为何妹妹你办庄子，却能赚钱？”

燕云歌笑了起来，凑近了一点，说道：“我的庄子足有上千顷土地，卖粮食，都是几千担的卖，自然能赚点钱。你能在京城置办上千顷土地的庄子吗？我这么同你说吧，除了开荒，整个京畿地区，你买不到超过五百顷土地的田庄。京畿周围，最多的就是三五顷，十几顷的小田庄，很难连成一片。”

燕云珮没想到会是这么一个情况，她有点懵，又有新的疑问产生。

她斗胆问道：“云歌妹妹想到了开荒，并且获得了收益，京城那么多世家，为何没有一人效仿云歌妹妹，也去开荒？”

燕云歌笑了笑，“目前，有两万流民替我开荒，人吃马嚼，每日光是粮食消耗就是一个天文数字。你认为，谁家愿意花费高额代价去开荒，就为了卖点粮食赚点辛苦钱？有那本钱，在京城做任何生意，都比开荒赚得多。”

“开荒代价如此高昂，云歌妹妹却勇往直前……”

“别，你别夸我。我选择开荒，是因为我没得选择。我只适合开荒。”

燕云歌果断打断燕云珮的话。

燕云珮不懂，什么叫做没得选择，只适合开荒。

在她看来，燕云歌背后有萧氏撑腰，想做什么都行，选择可多了。

燕云歌翻了个白眼。

燕云珮这个脑子，也就只配玩一玩宅斗。就别学人家搞民生经济，当心赔光光。

当然，燕云歌给燕云珮的建议，也算是中肯之言。

在京畿买田庄，的确不划算。