第244章 进退两难(1 / 2)

 刘伟放弃了国美公司,立刻把心思全部转移到了新公司的筹备上。他让欧阳夏蓉起草了几分催款函,发了传真又发了电子邮件,然后就带着她离开了国美公司。临走时,又叮嘱大雄晚上一定要把团队里的人都带到饭店里,一个也不能少。大雄问他人多点行吗?刘伟要给胡莉制造难题,想也不想就说:“可以,多多益善!”

此刻的刘伟已经意识到,未来的印刷市场,胡莉将是他的最大的竞争对手。为了跟胡莉竞争管理人才,刘伟早就把邵乃刚对他的提醒,以及发在他手机里的那个用人标准抛在脑后了。他并没忘记邵乃刚的话,只是觉得他的那番话过于理论了。理论上行得通的东西,在现实中未必就行得通。不是有那么一句话么——理论要联系实际。更何况,现在他跟胡莉之间进行的并不是正常的商业竞争,而更像你死我活的战争。既然是战争,就不能按常理出牌。打击对手,让她无法生存,才是保护自己的最佳方法。

刘伟带着欧阳夏蓉直奔文华镇土地管理所而去,他要先把那块土地落实下来,只有办了过户手续,他才能彻底放心。

然而,文华镇土地管理所的工作人员告诉刘伟,要想办理过户手续,先得办理土地性质的变更手续,农业用地是不能转让的。

“我要的那块土地不是荒地吗?”刘伟问。

“荒地也是农业荒地啊!”工作人员说,

刘伟立马反应过来,这一定是文子强不服气,故意刁难自己。他想找梓涵给说和一下,又想梓涵得罪过文子强,她未必就能说下来,还有欧阳夏蓉非常反感梓涵,找她不仅办不成事,反而惹一屁股麻烦。

这么想着,刘伟决定直面文子强,心想:“我就不信拿不下他这个土豹子!”

“走,找文子强去。”说罢,刘伟拉着欧阳夏蓉的手走出了土地管理所。

文子强在镇政府镇长办公室里接待了刘伟和欧阳夏蓉。让刘伟很惊讶的是,文子强对待他们的态度非常和蔼,他先让秘书给俩人倒了茶水,然后笑呵呵地对他们说:“你们一定以为是我在为难你们吧?其实你们把我想错了,我可不是那种小肚鸡肠的人!”

文子强扔给刘伟一根烟,又说:“冤有头债有主,谁好谁坏,我还是分得清的。”

刘伟暗暗庆幸自己没有去找梓涵,点燃烟,望着文子强,等待他的后话。

“其实,土地性质变更很好办,毕竟那块土地是无法耕种的荒地么。不瞒你说,之所以不给你办理变更手续,是我故意安排的,目的不是为难你们,是想跟你们进一步商讨一些重要的事情。”文子强吐了一口浓烟,直视着刘伟,又说,“跟你直说了吧,我们不想把这块地卖给你了,我们想用土地入股。”

“嗯?”刘伟瞪大了眼睛。

“你别急。”文子强笑道,“当然,你要非要买这块地,我们也不能阻拦你,毕竟有上级的红头文件在么。但你想想,你买下这块地,土地转让费就要你四千万,再加上转让手续费和杂七杂八的费用,你至少要掏出四千五百多万,恐怕还不止这个数。四千五百万可不是个小数目嘞,你用它做什么不好,非得用于买土地?如果你同意我们用土地入股,不仅能省下这笔钱,还不耽误你使用土地。这不是一举两得的好事吗?”

在此之前,刘伟一直没有细致考虑过钱的事,他始终认为自己账上有四千多万,足够应付筹备公司的前期费用了。现在经文子强这一提醒,他立马察觉到他的这点钱还远远不够。一想到这一层,刘伟心里不禁着急了,但他不愿让文子强看出自己的焦虑,避免在谈判中出于下风,便强作笑颜,问道:“我想听听你们怎么入股。”

“很简单,”文子强边说边站起身子,走到门口,把房门反锁了,又坐回办公桌,然后才压低了声音继续说:“把这块土地平均分成二千四百股,七百股归我个人,剩余的一千七百股分给村民。当然,我的那七百股要放在你的名下。这意思你明白吗?”

“我明白。”刘伟点了点头,又问,“股利分配呢?你们要几个点?”

“不会让你吃亏的!”文子强笑了起来,又点了一根烟,狠吸了两口,然后说,“村民的股利是固定的,每股每年红利是一千二百块钱。按国家规定,每亩土地的租赁价格是一千二百块钱,分给村民们的股份是每股五分地,给他们一千二也是翻翻了,他们肯定很高兴。”

这样的股利几乎可以忽略不计,刘伟心里很高兴。但他听到的只是村民们的股利分配方案,却没听到文子强的股份要多少股利,便问:“那你的呢?”

“我的么……”文子强又吐了一口浓烟,透过烟雾盯着刘伟看了一会儿,然后说:“我要经营红利的两倍。”

“什么?”刘伟惊叫了一声,心想:你也太贪了吧?!

“小老弟,你先别急,听我慢慢给你解释。”文子强笑了笑,解释说,“按说,村民们的股份都要参与经营红利的分配的,我说的没错吧?我用自己的方法让你只给他们区区一千二百块钱,这些钱对你这么大的公司来说,可以忽略不计的。也就是说我给你省下了不少钱。那么这些钱应该给我提成对不对?再说,我的股份占全部股份的百分之三十,你给我两倍的红利,我所拿到的红利也只不过是你应付的全部红利的百分之六十。这么算下来,我还给你省下了百分之四十的红利呢!”