李东笑了笑,也没坚持。
端起茶杯喝了一口浓茶,这才继续道:“就是卖地,现在东宇那边囤了好几十块地皮。
除了部分地块,我们准备留着自己开发。
其他的我都准备卖了,付清了土地转让金,我们还能剩不少。
凑个80亿,我觉得不算太难。
而且还完了土地转让金,我们账面上的负债率可能低到20。
到时候贷点款容易,也没太大压力。
现在大家之所以这么担心,钱其实只是一方面,我看他们还是不看好我们的城市综合体项目才对。
十座城市综合体,总投资接近500亿,这大概才是他们最大的担忧。
毕竟今年行情不好,花这么多钱在这上面,大家心里不愿意而已。”
沈茜闻言点点头道:“有一部分原因在里面,倒不是不看好,主要还是商业地产回款周期太长。
说实话,远方这边,大家还没经历过这种转变。
10年甚至更长的时间才能回款,大家心有疑虑也是正常的。”
“哎,麻烦啊!”
李东感慨了一声,的确是麻烦。
外部还有敌人在,内部要是不能保持一致,内外夹攻之下,说不定还真会出现纰漏。
当务之急,还是得说服公司这些人才行。
李东虽然能强行通过这个方案,可大家要是带有抵触心理,接下来的工作也不好开展。
李东考虑了一下,最后才道:“暂且先放放吧,再过不久,等地产市场回暖,大家就该明白了才对。”
这也是他的想法,现在大家之所以出现疑虑,地产市场寒冬是很重要的一个原因。
等市场开始回暖,别人不说,吴胜男恐怕就要迫不及待了。
“那就再等等吧。”沈茜见他暂时放弃了,倒是松了口气。
地产市场回暖,在沈茜看来那是必然的。
不过这个时间不好说,反正能清闲一段时间也好,连轴转的话她担心李东太过忙碌撑不住。
又说了几句话,沈茜忽然道:“明天你生日,准备怎么庆祝?”
“又到生日了?”李东颇为感慨道:“岁月催人老啊……”
沈茜没好气地看了他一眼,在我面前说这个合适吗?
“不庆祝了,小生日,免得麻烦。”
李东是真的为了省麻烦,生日其实不是麻烦,麻烦的是他生日,容易引起混战。
雨涵今天下午就要回来,应该就是算准了他生日才回来的。
沈茜也要给他过生日,要是再加上个胡小蕊,那就更乱了。
“那明天一起吃顿饭,我给你订个蛋糕。”
李东摆摆手道:“不用了……”
“那怎么行!好歹也是生日,总不能连蛋糕都没吧,再说明天促销月结束,这次业绩很好,哪怕为了这个也要庆祝一下。”
“这个……那你看着办吧。”
李东无法拒绝,只好应承了下来。
……
李东前脚刚回到办公室。
秦海和谭海英后脚就跟了过来。
见两人都到了,李东笑道:“都坐吧,海英,老刘怂恿你来的?”
谭海英连忙道:“没有,我是来和李总您汇报工作的。”
“你先等等,秦总,你先说吧。”
秦海倒是没别的事,闻言说道:“还是物流园开业的事,刚刚事情比较多,我就没说这事了。
不过开业时间方面,还得你拿主意。”
“开业……”
李东想了想问谭海英道:“万卡通手机端是10月上线?”
“嗯。”
“微博国际版呢?”
“也是10月份。”
李东闻言笑道:“那就10月1号吧,国庆图个喜庆,一起上吧。
远方这边也有段时间没动静了,国庆给大家来个惊喜。”
秦海和谭海英都没吭声,有段时间没动静?
开玩笑呢。
前段时间的慈善会,然后就是7·18大促销,再之前的并购家乐福……
事情一件接着一件,还叫没动静。
现在商界这边,也就远方动静最多,一件接着一件,要是李东的计划再通过,恐怕又得掀起一阵波澜。
不过秦海也不反驳,点头道:“那好,我安排一下,不过我觉得国庆的话……到时候省里面的几位领导不见得有时间出席。”
“这倒也是,要不推迟几天?2号再开业?”
秦海一脸无语,你这意志也太不坚定了吧。
不过2号其实倒是挺不错的,避开了国庆的锋芒,秦海点头道:“2号更合适一些。”
“嗯,你看着办就好。”
李东说完又道:“还有别的事要解决吗?”
“目前没有,不过之前说的仓储问题……”
“这个再等等吧,大家都反对,我也得好好琢磨一下。”
秦海没再说话,见谭海英还在等着,朝李东点点头道:“那我先走了。”
李东送他出了门,谭海英微微有些疑惑,倒也没多想。
等秦海走了,谭海英才笑容满面道:“李总,促销月到今晚就结束了,这个月我们业绩很好,比我们预期的还要高不少。”
“多少?”
“到凌晨的话,245亿大概没问题。”
“不错!”
李东夸赞了一句,的确不错,一个促销月,业绩涨了五倍,而且还是在基数庞大的情况下。
现在电商还没发展到高峰期,一个月245亿的业绩,已经出乎很多人的预料。
华润、百联、远方三家超市加在一起,一个月都不一定有这么多。
当然,营收是营收,利润就没那么高了。
虽然电商成本可以节省不少,可这次都是促销价,利润率不算太大。
李东夸完了,又问道:“淘宝呢?”
“180亿。”
李东嘴角抽了抽,有些无奈道:“看来这次是我输了。”
输了,自然得帮淘宝打一个月广告。
这事不算大,可老马那家伙恐怕有的嘚瑟。
人混熟了就是不好,以前大家不认识,就算想嘲笑对手,也就憋在心里,或者在自家公司说几句。
可现在混熟了,还在一个群里,晚上恐怕有的闹腾了。