许圣哲笑眯眯道：“如何，依山傍水，风景优美，这种好地界可是难找。

在平川，没有比这更好的地段了。

出门就是澜山森林公园，这可是国家级森林公园。

南边就是徽园，也是4a级景区。

东边是包公园，还是4a级景区，北边则是董铺水库，园子里的池塘看见了吗？

水都是活水，从水库引来的。

总共占地将近30000平米，将近50亩的地方！

说真的，要不是你，换个人，想都不要想从我手中拿走这园子，我就是空着，也不会卖。”

李东瞥了他一眼，半晌才道：“你大概不记得了，我是做什么的？

我东宇地产开着玩的？

这破地方，你们当初拿下来的时候，连郊区都不如，算山地。

在这圈个院子，盖几栋房子，就是豪宅了？

就是江南水乡了？

就是苏州园林了？

交通不便不说，居然还靠着大山，这要是泥石流了怎么办？

夏天蚊子多怎么办？

还有，你挖个池子就叫园林了？

烂，真烂！

而且这么多年了，居然都没怎么维护过，我看房子都快塌了，这还不如直接那块地，我重新盖。

老许，你这是坑我吧？”

许圣哲脸色发黑，咬牙道：“行，我不卖了！

李东，你就真的不讲良心的吗？

你哪看到我这房子烂了？

每年我在这边的园子投资的维修费用就不低于100万以上！

稍微打扫一下，马上就能拎包入住。

这种园子，搁在一二线城市，没有10个亿，你回家做梦去！

10个亿都是郊区，环境都比不上这里！

我现在卖给你一个亿，你跟我扯这么多，你爱要不要，不要拉倒！”

李东撇嘴道：“房子不值钱，就算地皮吧，3万平的地皮，你收我一个亿，好意思吗？

这破地方，拿下来的时候按亩算，一亩值10万吗？

500万拿下这块地，我都觉得亏。

给你点利润，1000万，卖给我，我勉强拿下来。”

“我……”

许圣哲脸色黑的吓人，看向沈茜道：“沈茜，你说句公道话！

这家伙心是黑的，你说我要价一个亿贵吗？

50亩的地皮，就现在，你光拿地，一个亿也不够吧！

平川这几年大开发，这一块现在那可是风水宝地，你自己搞房地产的，你跟我装不懂？

最后问一遍，要不要，不要我马上走人！”

沈茜忍不住笑道：“能不能别一见面就吵个不停，再看看吧，不过说真的，在平川花一个亿买房子，的确有些贵了。”

许圣哲叫屈道：“这是房子吗？

这搁在过去，那就是王府！

你去京城买套王府试试，买不买得到另说，没有几十亿，你开得了口吗？

我现在看在咱们友情的份上，加上你们要结婚了，才便宜你们，给你们一个亿，你们还跟我说贵了！

我要不是舍不得破坏了这里的环境，我早就开发几十套别墅对外出售了。

你们都是明白人，50亩地，我开发个30套大型独栋别墅，没有任何问题！

一套一千万，我还能卖个3个亿！

开发成本多少，你们说？

要不是看在感情的份上，我会便宜你吗？”

李东摆摆手无语道：“得了，上车，咱们再看看。

什么30栋50栋的，你也得卖得出去才行，澜山别墅区就在不远处，那边都没住满，这边鬼来买。”

“话不能这么说，现在有钱人多了，而且平川是省会，越来越多的江北有钱人来这定居了。

另外托你洪福，最近两年，不少企业来江北落户。

千把万，对他们还真不算什么。

你自己说，我给你一个亿，是不是良心价？”

许圣哲一脸的憋屈和不忿，李东却是嗤笑道：“行了，是良心价。

你拿地花了500万，盖个园子我算1000万好了。

也没几年工夫，你直接跟我涨了7倍，还友情价，真行啊你！

5000万，我拿下了，我懒得自己弄，要不然也不便宜你。”

“9500万，少一分你都别想！”

许圣哲一脸的坚定。

李东一边四处张望，一边道：“那院墙都快塌了，6000万，我吃个亏算了。”

“9000万，最后的底线，我认真的！”

“……”

见两人砍价还价说的不亦乐乎，沈茜哭笑不得，最后不得不打断道：“都别吵了，8000万我们要了。”

“敞亮！”

许圣哲顿时竖起了大拇指。

而李东却是一脸肉疼道：“干嘛呢，7000万他肯定卖，1000万的差价，我得赚多久才行。

在平川买房子花了这么多，我这心里扎心的疼。”

许圣哲一脸鄙夷道：“抠门抠成你这样的，我就没见过几个。

8000万到底亏不亏，你心里没点数？

我是不好意思跟你为这事闹腾，要不然，少了一个亿，你看我搭不搭理别人？”

李东还想再说，沈茜笑着道：“好了好了，都别吵了，咱们继续看看园子吧。”

李东撇嘴道：“质量不怎么样，偷工减料，回头还得大修，没有2000万都打不住。”

许圣哲这次倒是没反驳，一边让司机开着观光车，一边道：“2000万肯定不够，其实这园子当初根本没完工。

原本我们是准备建起来当旅游景点的，结果市政府忽然决定要修建徽园。

这下一来，功能就重复了。

加上我们没有徽园有竞争力，所以最后才改建成私人庄园的，不过说句实在话，在江北，还真没几个人愿意买。

现在有钱人都低调，没你这么高调。”

李东白了他一眼，边看边道：“现在不全部弄了，以后慢慢加吧。

主宅弄好了就行，不过地方还是有些大了。

我一开始想着一万平米左右就足够了，现在这么大，还真有些不好安排。”

许圣哲建议道：“你要是真想弄，我建议你还是去苏杭一带请一些老园林专家设计一下。

效果弄出来，绝对美轮美奂。

我现在是有了园子，要不然早就想自己弄一个了。

你要是嫌地方大了，隔开了就是。

前面宅子，后面花园和池塘，别弄什么高尔夫球场之类的，不伦不类的不好看。

以后咱们没事了，来你这转转，心情都舒畅。”

李东笑眯眯道：“行啊，满足你一切愿望，不过这重建的资金问题……”

许圣哲一脸鄙夷，鄙视道：“给你100块，你要不要？

要不干脆修好了，对外卖票，说不定还能收回成本。”

“我倒是想，不过等我死了再说，到时候这里就多了一座李东故居的宅子了。”

这话一出，沈茜连忙掐了他一下道：“瞎说什么呢，才多大，成天说这些。”

许圣哲见状无奈道：“你们别在我面前秀恩爱，你是没听懂他的意思。

故居，这是谁的宅子都能称的上的吗？

这家伙野心大着呢，一个商人想留下故居，我都没想过这茬。”

李东呵呵笑道：“你自己多心了，我随口说说而已。”

说罢，李东也不再理他，专心看起了园子。

不得不说，这8000万花的值，搁在香江或者京沪，8000万能买什么？

可在这里，却是买了一座占地三万平的大宅院。

许圣哲出价的确不算高，当然，平川毕竟不是什么一二线城市，加上郊区，接近上亿的宅子还是不便宜的。

李东一边看着，一边感慨道：“这辈子总算奢侈了一会，不知道能不能在这修个私人飞机停靠点，要是审批通过了，以后就方便多了。”

他这话一出，许圣哲马上道：“可以试试，要是真成了，以后就舒坦了！你在江北政府和民航总局说得上话，不见得过不了……”

李东翻了个白眼，我说我，你激动个球！