第三百四十九章解释(1 / 2)

开局跑老婆 阿步布 0 字 2021-08-10

 难以接受也得接受。

过了许久,金老爷子苦笑着摇了摇头,说道:“厉害,不愧是港岛大富豪们都要顾忌的人物,确实不同凡响啊,一出手就是十个亿。

说说,九龙巴士怎么就那么值钱了,这里面到底是哪里被咱们这些普通人给忽略了?”

“九龙巴士的最大的利润点,在我看来就是也就是两个,一是九龙巴士原本的那些修理厂和总站,随着时间的流失,现在早已经是沧海桑田了。

原本不值钱的偏僻之地,随着港岛这些人年不断的发展,现在已经变成了繁华之地,只要重新把修理厂和总站再搬迁到偏僻之地去,那腾出来的地方可不是就值老鼻子钱了吗?”

听完陈华的解释,金老爷子点了点头,说道:“这倒也是,那些地方如果修建成房子,确实能值不少钱,那第二个利润点又是什么呢?”

“第二个嘛,那自然就是九龙巴士作为公交系统,所延伸出来的影响力了!”

“什么影响力?”

“对房子的影响力。”

金老爷子还是有些不明白,皱眉想了想,问道:“能不能说得详细一点?”

陈华想了想,解释道:“这么说吧,你这楼下有公交车,而五百米外的那片街道则没有公交车,如果是一个需要上班的普通人,在所有条件都相同的情况下,你说他会选择那边的房子呢?”

“你是说九龙巴士可以影响到房价?”

陈华微笑着点了点头。

金老爷子皱眉想了想,说道:“可是公交路线并不是九龙巴士说了算的吧?”

“确实不是九龙巴士说了算的,不过这里面却有很大的可操作性,比如我先在郊区买一片土地,然后不计成本的安排一条公交路线,这个总没人能管得着吧?”

陈华笑道:“那么你觉得,那片土地上面的房子,价值会不会瞬间暴涨呢?”

“可是如此一来九龙巴士就会处于亏损状态了啊?”

“我可以提高一点点票价嘛,反正只要没有超出港府画下的盈利红线就行,九龙巴士亏是肯定不会亏的,毕竟有全港的人帮忙买单。”陈华解释道。

金老爷子沉默了一会儿,最后叹道:“看来九龙巴士涨价已经是可以预见的事情了。”

陈华点了点头,笑道:“肯定是会涨一点的,不过涨幅应该不会太大就是了,凡事都得慢慢来嘛,话又说回来,九龙巴士其实也应该涨价了。”

九龙巴士涨价不涨价金老爷子并不关心,陈华那么几天时间就赚到了十个亿,倒是让金老爷子感叹不已。

“确实厉害,关键是只用了这么几天。”

陈华笑了笑,说道:“其实也是运气好,原本我还以为多少有点麻烦,为此我还准备给人家借钱来着,谁知道居然有人做空九龙巴士,倒是让我顺手捡了一个便宜。”

“听说做空九龙巴士的人就是小超人?”金老爷子问道。