秦唐见父亲脸色越不好，心里不忍，安慰道：“房地产兴起应该不远了，这是大势所趋。”

“哦？”唐秀丽侧目问秦唐：“怎么个大势所趋？”

秦唐整理一下思路，慢慢说：“这几年将有越来越多的人涌向建业，而建业的土地展空间还很大。恩，我说的不是一般的人潮，西部大开，即将开启的东盟和加入to的力量，提供很多的工作机会。而且，建业本地人也该到了住房交替的阶段。往细点说，现在大学生门槛越来越低，所以人数也多了太多，而且大部分大学生也都会想留在建业工作，政府没能力包揽那么多住房的建设，私人企业就会得到更多的机会。”

秦志国听完眼睛一亮，虽然不确定，但想想秦唐的话还是觉得蛮说得过去，顿时心情没那么郁结了。

唐秀丽却不太认同，却没注意到对儿子的态度无形中生了变化，又出疑问：“问题是，到时候有没有那么多人有能力买房？最后房价不是得下调吗？”

秦唐摇摇头：“z的展度太快了。社会保障制度越来越健全，大多数人不会把太多的钱留在口袋里。别忘了还有银行，他们不会放过这个时机，信贷方面他们也会相对做出调整，贷款买房也将会是趋势之一。”

秦志国叹息说：“现在个个做房地产的私人企业都盯着政策这一块啊！一有缺口，形势就马上会像饿虎扑羊一样。”

唐秀丽听了这话也有些担心，丈夫已经决定闯房地产这一块，她也只能听之任之，虽然不赞同，平时稍稍贫一下就好也没打算拖后腿，毕竟秦志国的公司垮的话，是能将这个家庭拖进万劫不复的境地。

前世的秦唐一直认为就是因为房地产竞争问题在一定程度上导致这两年秦志国心情郁闷，而唐秀丽也颇多抱怨，两人感情越不顺。

秦唐这时的心思像明镜一样，如果外部问题解决好的话，爸妈离婚的概率会不会小了一些？

于是他像下了决心一样，在一时静静的饭厅里忽然说道：“如果是这样的情况，那就要选对开的地方了。╚<a href="http:///0/563/">嚣妃，你狠要命</a>╝”

秦志国说：“谁都知道啊，像城东地区的开，上边文件一下来马上被几个大的房地产商包下建设权别人根本没办法染指，我这边刚完成的这个工程还是合伙人求着其中一个地产商获得的代建权。哼，如果不是那些大地产商没能力做完。哪会留给我们这种小公司。”

秦唐笑着说：“城东地区已经被大的房地产商承包，可以不用再考虑。其他区域的房地产事业也都是能创造利润，区别就是能得到多少和收获利润的时间。小房地产公司要做大做稳就得在整个房地产事业飞之前得到够多的资金来提升竞争力。其中最重要的就是时间。”

“话是没错。”秦志国皱着眉头说：“建业目前有四个地区可以投资建设，景色公园一带，江南区，学院路和河南路。目前除了河南路可以不做太大考虑之外，其他三个区都是很有前景的。我们公司的智囊团都难以决定把重点放在哪个区域。”

“今后买房的主力有三批。”秦唐不自觉十指紧扣，缓缓的说：“第一批是各种企业的老总和富二代，他们大多都会在城东购房。可以不考虑。第二批是毕业大学生和进入建业工作的上班族，他们的潜力是无限的！第三批是建业的老居民和。。。江浙炒房团！”

建业的老居民可以说买房的性质和炒房团可以说相同也不相同，他们买房可以自己住，也可以价高了卖，是小型的炒房族。所以秦唐将他们归类在一起。

一桌的人也都静静的听秦唐的分析。

秦唐继续总结：“要在景色公园建房成本太高，因此出售的价格可能偏高，而地域不够广。略显狭窄，注定人气不足。江南区的老房过多显得老旧，街道不是那么整齐，所以除非全换成新楼才会让人赏心悦目，但这是不可能的，因此即便政策放宽。起码十年内那个地区的房价都会远远低于其他地区，个体利润不高。”

说到这里，秦唐双目炯炯有神：“所以，就剩下学院路！交通便利街道宽敞，又有新生的电子工业园。以广南大学为中心的众多大学环绕。不过两年必定火热！”

秦志国点点头，随即又摇头：“我们的智囊团也不是没考虑过这个地区。问题就是因为那个地区是新兴的电子工业园，所以基础设施的建设大多是为工业园而做的，人居嘛。。。”

听完秦志国的话，秦唐摇摇头说：“这个地区出售房子的对象是白领和毕业或毕业两三年的大学生，他们更喜欢更具现代化的区域，城东的房买不起他们只能退而求其次。至于基础设施，对于以主打大量绿色覆盖率城市的建业市来说，学院路那边这样的人口密度，必须要有个大型的公园。想想吧，这样的条件，谁还不愿意买呢？”

在秦唐自信侃侃而谈而形成的气场下，大家都似乎忘了秦唐的年纪，唐秀丽认真的问说：“先不说公园会不会建，但光是建设一个大型公园，从规划，到审批，到建设，起码要5年以上，和你说的快积累资金不是有了矛盾么？”

秦唐笑了笑，轻轻地说：“有的时候，只需要一个消息出来，就会有眼光独到的人闻香而动，加上人类的随动性。。。。。。话说回来，既然老爸的公司都认为三个区域的优势都半斤八两，何不抓住这经过我分析后，起码已经拥有5o%以上机会的学院路呢？”

秦志国喃喃道：“按这么说，在学院路建房能卖最贵地方，是学院大桥临江的土地。。。因为只有那才合适建个大型公园。”

秦唐补充说：“对着江面和公园的房子，房价甚至可以和城东黄金地段一样贵！”

饭厅里除了秦唐和李治威外，其他4人都一时间深深思索起秦唐的话来。秦唐知道他说的就是前世生的事实，而李治威一直都认为小孩拥有跟大人不相上下的智商，最多只是对秦唐更崇拜而已。

但秦唐所说的话已经表明了他是个显得多么有远见的人，一个只有16岁的少年拥有不符合年龄的成熟和分析能力。

之所以说“显得”是因为他说的有些条件还没有成立，而且他所说的结果也还没出现，但被他将那么多的条件和假设条件贯穿起来，似乎已经变成了一个很符合逻辑的事实。众人不惊讶才怪。

唐秀丽也不太相信，就严肃的问：“秦唐。你是怎么想到那么多东西的，别跟我说你是梦到的！”

秦唐愣了愣。马上想出了对策，就说：“其实我在建业读书，接触的同学有些家是做生意的，大家聊天的时候偶尔提到。再加上老爸在建业做公司，我平时没事也多想了些，今天我和李治威也正好讨论了这些问题，有一半是他帮想出来的。”

同时秦唐在桌子下面踢了踢李治威的脚，李治威立刻摆出一副骄傲的样子。。。

众人听了也不禁对李治威侧目。李治威的母亲倒是瞪了他一眼说：“看你得意的样！也不见你在学习上明白这么多！”

唐秀丽听秦唐这么一说倒是有些释然，于是便在桌上说出了几个孩子昨晚打架的事，还说出了他们上车后秦唐和李治威说的话。众人一听心里都又喜又忧，孩子都很有心计。。。但“心计”这个词不是好词，不知道对以后会有什么影响。

李治威的爸妈当然还是狠狠的责骂昨晚的事，唐秀丽为几个孩子开脱责任他们才气消。

之后秦志国和李强在高兴之余又多喝了几杯，直到唐秀丽和魏芝阻止他们才停下。到晚上9点大家才吃完这顿饭，李治威被父母揪着耳朵回的家，秦唐看得开心不已。。。。。

接下来放假的日子过得很平静，早上秦唐起床出门打球顺便叫李治威起床，李治威也天天坚持。球场上罗兆海和几个队友也天天到，警察周彦只是偶尔到。

秦唐打完球就去吃早餐。因为李治威在帮忙，所以秦唐也偶尔在人多时候帮上一手。苗妙在李治威说话时依然故意挑刺，但也看出她对李治威的好感也越来越深。而李治威在苗妙面前也不像以前一样那么无措。

两人白天轮着在两家看片吃饭，偶尔苗妙也来到他们家一起看电影。晚上大都跟黄瀚黄居城两兄弟组成“4人帮”无所事事。

秦志国在岸江也只有5、6天时间又赶去建业，接受了唐秀丽不少的唠叨。但5、6天的时间里他天天和秦唐聊天蛮长时间。秦唐也适应了这个时候的父亲的样子，聊天内容也都越来越多。可以说两人感情都算很好了。当然，这只是对秦唐这边来说，因为秦志国一直都深爱着儿子的。

不知不觉这么就到了开学的时间。8月14号正好是星期六，一中初中部的初二和初三同时开始报名。

秦唐和李治威一大早很是不情愿的被老妈拉去一中。

不出所料的，秦唐被分在初三一班，尖子班。李治威被分在初二一班，也是尖子班。知道了班主任办公室两人的家长就分别带着去报名。

秦唐的班主任叫黄剑波，是个语文老师，3o岁出头的男人。金边眼镜，有点马脸，虽然胡子被剃干净，却也看得出络腮的印子，整体形象还算威严。

大概是之前校领导打过招呼，班主任对唐秀丽和秦唐很客气，当他看到秦唐写的字时，不禁赞说：“写的一手好字哦！”

秦唐内心觉得好笑：当然，字是你教的。前世秦唐来到初三还是不学无术，唯独学会了班主任的字。只是秦唐不听课的时候常常写写，班主任写的字很好，所以秦唐大都模仿，因此也算写了一手好字。

唐秀丽摸摸秦唐的头说：“黄老师，我儿子以后就拜托你了，他要是给您添乱，就尽管教训他。”

黄剑波笑道：“您客气了。字如其人，写一手好字的人不会坏到哪去。何况秦唐还这么小最多调皮一些而已。”

双方又客套了一番，唐秀丽见报名的人开始多起来就告罪一声带着秦唐离开了。

当天秦志国回来，说是陪儿子吃个晚饭，晚上两家又聚了一餐，还是秦志国做饭，还是在秦唐家。但这一次吃饭很平常没太讨论什么。秦志国只是说明了他公司开了个的高层会议，他用秦唐的说辞努力说服大家，大家在疑惑之中也同意了。

第二天秦志国又回建业，秦唐和李治威也只是上街买了点东西就安心回家。这时黄瀚和黄居城都已经开学了。

初三是有晚自习的，因此秦唐独自一人骑着刚买的单车去了学校。

6点5o的时候秦唐已经到了教室却不知道坐哪里，而来的学生都自己找好了位子，秦唐稍稍显得尴尬只好站在教室门口。66续续来到的学生都对秦唐行注目礼，甚至有几个女生看完秦唐还偷偷捂住嘴笑嘻嘻叽叽喳喳说个不停。

秦唐只能感叹，初中，好纯真的时代啊！

打响了上课铃，班主任黄剑波也来到教室门口就拉着秦唐一起进了教室。

见到班主任到了，原本吵闹的教室就安静下来，黄剑波开口问：“秦祥，班上人都到齐了吗？”

见一个戴眼镜卷的男生站起来说：“还少一个，也是新生。”

黄剑波皱了皱眉，好像自言自语道：“那就是张韵了、、、”

于是朗声说：“今天算是开学的第一天，先我们欢迎新同学，秦唐！秦唐同学上来讲两句话自我介绍一下。”

秦唐也就走上讲台，刚准备说话就听到门口一声：“报告！”

转头一看，秦唐眼前也是稍稍一亮：瓜子脸，大眼睛，柳叶眉，小嘴唇。标准的成长型美女！只是。。。穿着太过于。。。好像是过于前卫吧。

黄剑波皱眉问说：“张韵，怎么今天开学就迟到。”

叫张韵的女生回答说：“家里吃饭晚了。”

黄剑波“恩”了一声也就叫她回坐。但明显是不相信。

张韵走进教室的时候才注意到讲台上有个男生。秦唐觉张韵看到他样子的时候微微有些惊讶，自己也觉得奇怪：我不认识她啊，好像她见过我一样。

张韵站到秦唐身旁后，秦唐就开始自我介绍，他微笑看着下面的同学说：“大家好，我叫秦唐，是岸江县城的本地人，从建业十四中转学过来的，希望以后大家多多指教！”说完他看了看那个叫张韵的女生，却见张韵还是一动不动的盯着他，他感到很奇怪。

一个平淡无奇的开场白，台下的同学也都报以掌声。也只是对秦唐建业转学来这个情况比较好奇，毕竟在很多人心里建业是个大城市。

秦唐自觉走下讲台，只有教室后面有座位，一个单座，一个双座，秦唐选择了靠墙单座的。

接下来到张韵言：“大家好我叫张韵，很高兴认识大家。”就没了下文。班上同学也是给了掌声，当然，虽然说的话比秦唐的少，但却得到更多的掌声，毕竟是美女不是？

等张韵找到了座位坐下，班主任就开始了言，无非是新学期新开始大家努力云云。讲了大概有一节课时间，快下课的时候就宣布第二节课自习，换来同学齐声的叹气。叹个屁气，你们都想24小时看书的吧？——当他们谈起的时候秦唐忍不住哂笑一声，他觉得最不能相信的事情中有其中一件就是成绩好的学生每次考试之后都说“完了完了，这次考得好差。”——原谅秦唐的愤青情节，毕竟现在他的心情不是一般的郁闷。

秦唐开始觉得无聊起来，想想还有一年，要面对初三的内容就感到痛苦万分。

下课的时候班上的许多同学都开始聊起天来，秦唐还是没有离开座位，他低头整理自己的课本，在书上写下自己的名字班级。

“喂！”()