戗檐砖雕万字、葫芦，象眼砖雕万字佛八宝、龟背锦、团寿，后檐柱装饰卧蚕步步锦棂芯倒挂楣子。

圆形门墩一对，前出三级如意踏。

进门之后，一座砖砌一字影壁挡在眼前，西侧有一座屏门。穿过屏门进到了一进院里，倒座房五间，过垄脊，合瓦屋面，门窗完好，就是油漆脱落了些，有些斑驳。

一进院的西侧加盖了两间厨房。

北侧二门竟然是蛮子门的形制，二门两侧是看面墙，墙芯是花卉砖雕。

拾阶而上，穿过二门，进入了二进院。

正房三间，前后廊，披水排山脊，合瓦屋面，东西耳房各二间。东西厢房各三间，前出廊。

院内由抄手游廊连接，四角种有玉兰树两株、石榴树两株。此时院里尚有积雪，树木枯枝虬结。

西耳房西侧一间是刚刚打通的过道。

老头指着过道说：“原来这三进院和这儿院是连通的，就是这个过道。后来他们给堵上了，三进院就成了独院了，大门重新开在后面的南官房胡同，现在有单独的门牌，南官房胡同十二号。现在我收回来了，又把这个通道打通了，不过门牌号是变不了了。”

“嗯。”胡星河点点头，跟着老头往里走。

这后院有正房三间，前出廊，东耳房一间，西耳房二间，东西厢房各二间。

在西耳房外开有半间窄大门。

两人打开大门，走上了南官房胡同，回头看看大门，这个窄大门也是清水脊，合瓦屋面，两枚门簪，像模像样的。

“我这房有两个房本，一个是前海北沿十四号，就是一进院和二进院。另一个就是这三进院了，没办法，现在是两门牌，也就得两房本了。不过这不影响买卖和居住。”老头边说边带着胡星河进院。

“这院子总的东西二十五米，南北五十四米，总面积一千三百五十平方，拢共二十八间房。”老头一边絮叨着院子的数据，一边带着胡星河看看门窗，又走进房子里，看看结构。

“大爷，您这房多少钱卖呀？”

“四万，少了不考虑了。”老头咂咂嘴，一脸的留恋和不舍。

“四万。”胡星河点点头，其实他知道在前海这片价格都差不多，再加上面积在那摆着呢，想少也不行啊。

“您的房本带来了吗？”

“在呢。”老头摸出两个小本本来。

胡星河挨个打开，仔细的对照了一下图纸，没错，就是这套院子的房本。

“那咱们去房管所？”

“啊？您这就买了？”老头还没见过办事这么痛快的呢！

“院子不错，价钱也值，咱们就办手续呗。”胡星河可没时间和老头瞎墨迹，看好了就直接下手。

老头倒是犹豫了一下，是不是自己要价低了？这小子怎么答应的这么痛快呢？

胡星河一看就知道老头有想法了，“大爷，实话告诉您吧，我就住在旁边的十七号，这套院子是给我家里人买的，离着近，您也别想着是不是要价低了，这可不低。我十七号比您这个还大呢！”

“哦，哦。那咱们走吧？”老头一脸尴尬。

也就个把小时的功夫，胡星河手里就拿着前海北沿十四号和南官房胡同十二号的两个房本走出了什刹海房管所。

老头捂着兜子，一脸的笑容走了。

胡星河又走回了十四号，开门进院，仔细的欣赏起自己的房子来。