第230章家属楼(1 / 2)

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老罗把胡星河调回来,是因为学校要建设家属楼了。原本是学校总务处的基建科负责的业务,校长看到这几年科技公司发展的蒸蒸日上,无论是主业上,还是外贸上,都取得了很好的成绩,就和老罗商量,让科技公司投钱给学校建设一批家属楼,当然土地学校出,建设经费科技公司出,分配的时候,科技公司有优先权。

原本科技公司就是学校的企业,创建的初衷也是为学校勤工俭学,为了创收。如今领导要求建房,自己能不同意吗?

这事,他找胡星河商量怎么办,胡星河当然是让他答应了,于是京大科技地产公司就产生了。

当初,京城大学和科学院、菁华大学划分过校区,如今学校在发展,教职工家属也越来越多,住房问题很突出。

学校原本的意思是在校区内划分一块地皮来建设家属楼,可在胡星河看来,这也太小家子气了,建设家属楼原来是需要财政拨款的,可现在有了京大科技公司,就能自筹资金了,不需要国家拨款,那向国家要块地总可以吧?!

于是,老罗和胡星河就再次找领导商量,既然自筹资金,能不能找政府批块地,专门解决教职工的住房问题。

经过几人的分析,在地图上胡星河就指出,紧挨着京大的圆明园北侧,有一大片的村庄,能不能在这里建设家属楼,主要原因是其他方向上基本没有合适的土地了,只有这里离学校近,还有空地可用。按照胡星河的观点就是现在学校不占地就会被别人占去,到时候想建都没地方了。

这里是哪呀?就是圆明园护军八旗之一的正黄旗营房所在,肖家河村。

这里是一片的平房,近年来聚集了一些外地人,在这里租住。

肖家河村原本就是个小村子,与圆明园之间隔着一条小清河,在清河的北岸。

只要当地政府同意,妥善安置这些村民,就可以在这里建设家属楼了。

最重要的一点就是,在肖家河村的北侧是农大,要是他们反应过来提前占了地,到时候哭都来不及。

老罗和校领导一听这话,在地图上一撒嘛,发现还真是这个情况。那还说啥,赶紧申请吧。

为了能过申请关,胡星河亲自执笔,写了一份申请报告。

在报告里,他对肖家河地区进行的整体的规划,要把这里建设成为京城大学的教职工生活区,同时在此处建设完整的生活设施,商场、超市、饭店、菜市场、学校、医院、警务、消防,全都免费建设,就连社区管理用房都提供,让当地政府来管理。

这个地区共建设板式住宅楼100栋,可居住五万到六万人,解决当地就业人口五千余人。

这个报告一提交,老罗都很吃惊。

对于学校用不完的土地怎么安置,胡星河建议让其他学校来建,实在不行,就我们学校自己建,然后在适当的时机市场化。

对于市场化的话头,没人来接,现在都还是住房分配制度,谁会来买房啊?就是想买也得有那个钱不是。

对于京城大学提交的这个申请,京城各级政府都很重视,尤其是京大所在地的海淀镇政府,更是积极响应。

经过几轮的商讨,同意从肖家河村划拨出一块土地,给京城大学用于住宅楼的建设。

此时的占地还没有拆迁赔偿的说法,也就意思一下就行了,不像九十年代开始的拆迁补偿,一年比一年高,也变相的催生出了高房价来。

在燕北园的这个方向上,隔着小清河,给京大划出了一大片土地。东起圆明园西路沿清河一直往西一万六千米,一直到京密引水渠,往北有五百米这个区间,就是海淀批给的土地,还剩下的部分留作了不时之需。

京大还有啥说的,能给就不错了。

这是被他们的报告给吸引了。

当地镇政府对就业和拉动经济的效果很期待。

京城建筑设计院接下了勘探设计工作。

根据胡星河的设想,两梯四户,面南背北,南北通透的大平层,每户的面积在120平方,三室两厅两卫一厨,层高二十层,地下车库,车位按1:1配比。

在中心地带建设学校、医院、商场、超市和菜市场,还规划了大量的底层商铺。

这些设计完全是前世的设计,胡星河在这个时候就用上了,这样的规划比香江现在的规划都完善的多。